深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
美影院推出59小时"复联套餐"
北京《网络空间法治化治理白皮书》首次发布
推荐阅读
家彩网开户真相公布前3分钟看懂特斯拉电池
2024-07-26
家彩网官方网站 采用TNGA 全新雷凌抢先拍
2024-09-22
家彩网规则定位低于元EV/续航305公里 比亚迪S2下线
2024-06-03
家彩网下载 海南假宫颈癌疫苗伤害接种者 医院被"着重"罚8000元
2024-01-27
家彩网app长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”
2024-09-10
家彩网客户端下载东北收缩型城市危机:买貂的少了
2024-07-28
家彩网论坛赵一德:大力发展县域经济 着力缩小“三大差距”
2024-01-06
家彩网投注 环境部回应华北多城PM2.5反弹:少数地方出现松懈情绪
2024-06-05
家彩网网址央行:新版征信报告对个人影响变化不大
2023-12-21
家彩网走势图大学生办贷款小心这四种陷阱
2024-10-08
家彩网邀请码 儿子五岁爸爸才发现其非亲生,妈妈竟称不知情……
2024-06-29
家彩网注册 印尼官员:总统决定将首都从雅加达迁出 位置待定
2023-12-21
家彩网代理5月精神振作,不再浑浑噩噩的生肖
2024-04-22
家彩网娱乐潘粤明被曝恋情后发文 晒与好友欢聚照开心十足
2024-05-30
家彩网攻略希腊东南海域发生5.0级地震 震源深度29.4公里
2024-03-05
家彩网技巧 哈弗F7x极智科技版上市13.69万起
2024-03-06
家彩网必赚方案英国废旧核潜艇处理成难题:已拖累英军战力
2024-06-07
家彩网手机版印度唯一航母出事故起火 局座又预言对了
2024-01-09
家彩网注册网组图:杉咲花发INS 晒与黑岛结菜共游夏威夷写真
2024-04-10
家彩网骗局美小学生进洛杉矶州立大学
2024-05-20
家彩网app下载 7月1日国六来临,现在买国五车能上牌吗?
2024-01-01
家彩网平台一线|OYO与支付宝达成战略合作 将全面接入支付宝小程序
2024-06-13
家彩网手机版APP霍建华也难逃中年发福?只是这发际线还是很优越的
2024-06-03
家彩网玩法吴京黄渤沈腾韩寒坐上公安部新闻发布会主席台
2024-09-27
加载更多 家彩网地图